Apresentamos este excelente apartamento T3 em São Mamede de Infesta, Matosinhos, inserido numa zona residencial consolidada e com elevada procura, que combina conforto, funcionalidade e excelentes acessibilidades.

Com 150 m² de área bruta e 122 m² de área útil, o apartamento apresenta uma distribuição equilibrada e espaços generosos. Situado no 2.º andar de um edifício com elevador, proporciona comodidade e facilidade de acesso no dia a dia.

A área privada é composta por três quartos, sendo um deles uma suíte com varanda privativa, e por três casas de banho, oferecendo uma solução particularmente funcional para famílias.

A sala ampla e luminosa, beneficiando de uma excelente entrada de luz natural, proporciona um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha totalmente equipada dispõe ainda de uma marquise com uma prática zona de lavandaria e arrumação.

O apartamento conta também com varandas, armários embutidos e arrecadação, permitindo um excelente aproveitamento dos espaços de arrumação. Ao nível do conforto, dispõe de estores elétricos, aquecimento central e ar condicionado, complementados por um bom isolamento térmico e acústico.

Outra das mais-valias é o lugar de garagem incluído no preço, proporcionando maior comodidade e segurança no estacionamento.

Principais características

• 150 m² de área bruta
• 122 m² de área útil
• Tipologia T3
• 3 quartos
• 1 suíte com varanda privativa
• 3 casas de banho
• Sala ampla e luminosa
• Cozinha totalmente equipada
• Marquise com zona de lavandaria e arrumação
• Varandas
• Armários embutidos
• Arrecadação
• Lugar de garagem incluído no preço
• Estores elétricos
• Aquecimento central
• Ar condicionado
• Bom isolamento térmico e acústico
• Orientação Este/Oeste
• Classe energética A
• Imóvel em bom estado de conservação
• 2.º andar
• Edifício com elevador
• Construído em 2026

Localização privilegiada

Localizado em São Mamede de Infesta, Matosinhos, o imóvel beneficia de uma envolvente residencial tranquila e, simultaneamente, de uma excelente proximidade a comércio, serviços e transportes.

As paragens de autocarro encontram-se em frente ao edifício, facilitando as deslocações diárias. Supermercados como Continente, Pingo Doce e Lidl encontram-se a poucos minutos, assim como escolas, farmácias, clínicas, restaurantes e cafés.

O NorteShopping fica a cerca de 8 minutos, enquanto o Fitness Up se encontra a aproximadamente 1 minuto, acrescentando comodidade à rotina diária.

Ao nível das acessibilidades rodoviárias, a localização permite ligações rápidas à Estrada da Circunvalação, A3, A4 e VCI, facilitando as deslocações para Matosinhos, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana.

Com uma combinação de área, conforto, eficiência energética, garagem, arrecadação e localização, este T3 apresenta-se como uma excelente solução para quem procura uma habitação completa e funcional em São Mamede de Infesta.

Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento.