Apresentamos este espaço comercial com 175 m² de área bruta, distribuído por rés do chão e cave, localizado numa zona estratégica da cidade do Porto, próximo do Alameda Shopping, com excelentes acessibilidades à VCI e à Estrada da Circunvalação.

Com uma configuração versátil e uma área generosa, este imóvel apresenta excelente potencial para instalação de diferentes tipos de atividade comercial ou empresarial, permitindo adaptar os espaços às necessidades específicas do negócio.

O espaço encontra-se atualmente distribuído por cerca de cinco divisões, proporcionando diferentes possibilidades de organização e utilização, e dispõe ainda de uma casa de banho.

No rés do chão, destaca-se a montra com aproximadamente 4 metros lineares de fachada, proporcionando boa exposição do estabelecimento e permitindo uma apresentação eficaz dos produtos, serviços ou atividade desenvolvida no local.

A cave, de dimensões generosas, constitui uma importante área complementar, podendo ser utilizada para armazém, zona de apoio, escritório, stock ou outras necessidades operacionais, de acordo com a atividade a desenvolver.

A localização é uma das principais mais-valias deste espaço. A proximidade ao Alameda Shopping, aliada aos acessos rápidos à VCI e à Estrada da Circunvalação, permite uma ligação eficiente a diferentes zonas da cidade e da Área Metropolitana do Porto.

A zona beneficia igualmente de transportes públicos, com paragens de autocarro nas proximidades e a estação de Metro de Contumil a curta distância, facilitando o acesso de colaboradores, clientes e fornecedores.

Outro fator diferenciador é a existência de estacionamento gratuito na envolvente, contribuindo para uma maior comodidade e acessibilidade.

Principais características

• 175 m² de área bruta
• Espaço comercial distribuído por 2 pisos
• Rés do chão + cave
• Cerca de 5 divisões
• 1 casa de banho
• Montra com aproximadamente 4 metros lineares
• Fachada com 4 metros de comprimento
• Imóvel em bom estado de conservação
• Espaço versátil e adaptável a diferentes atividades
• Cave com área complementar para armazenamento ou apoio ao negócio
• Localização próxima do Alameda Shopping
• Excelentes acessos à VCI e Estrada da Circunvalação
• Proximidade de Metro e autocarros
• Estacionamento gratuito na envolvente

Uma localização estratégica para o seu negócio

Pelas suas características, dimensão e localização, este espaço constitui uma excelente oportunidade para empresas, profissionais ou empreendedores que procuram instalar ou expandir a sua atividade numa zona central, acessível e com forte ligação às principais vias rodoviárias do Porto.

A combinação entre visibilidade comercial, acessibilidade, transportes públicos e área disponível torna este imóvel uma solução particularmente interessante para diferentes conceitos e modelos de negócio.

Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu projeto empresarial.